1983〜1993年築, 専有面積63.71㎡〜83.71㎡の平均販売価格
京都府
30.0万円/㎡
前年比-9.5%
京都市伏見区
28.1万円/㎡
前年比-22.1%
丹波橋日光ハイツ
京都府京都市伏見区川東町
/ 丹波橋駅 徒歩13分
1988年築 / 11階建 / 115戸 / RC造
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3階 / 73.71㎡の場合
相場
1,944万円
26.4万円/㎡
955
1,614
2,274
2,933
AI査定結果
推定相場価格
1,944万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,614万円〜2,274万円
21.9万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月22日
丹波橋日光ハイツ
1,680万円（22.8万円/㎡）/ 3階 / 73.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 1,680万円 | 22.8万円 | 3階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,780万円 | 24.1万円 | 3階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,490万円 | 23.0万円 | 3階 | 64.68㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/18 | 1,580万円 | 25.6万円 | 4階 | 61.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/02 | 1,700万円 | 27.5万円 | 4階 | 61.74㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/29 | 1,650万円 | 25.5万円 | 3階 | 64.68㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/03/18 | 1,850万円 | 28.6万円 | 10階 | 64.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/07 | 2,380万円 | 28.3万円 | 11階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/09/09 | 1,880万円 | 25.5万円 | 2階 | 73.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/08/28 | 1,880万円 | 26.6万円 | 2階 | 70.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/08/22 | 1,480万円 | 21.1万円 | 1階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/07/14 | 1,580万円 | 22.5万円 | 1階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/23 | 1,680万円 | 23.9万円 | 6階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 丹波橋日光ハイツ 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅13分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 115戸 | RC |
| 2025/02/15 | ユニハイム伏見大手筋 京都市伏見区下鳥羽広長町 | 中書島駅27分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.04㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 118戸 | RC |
| 2024/07/11 | サングレールアペックス 京都市伏見区深草越後屋敷町 | 伏見駅9分 | 1,998万円 | 33.8万円 | 59.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 76戸 | RC |
| 2023/03/03 | コスモ伏見 京都市伏見区葭島金井戸町 | 中書島駅4分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.31㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/03 | ルネ墨染 京都市伏見区深草北蓮池町 | 墨染駅5分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/26 | パレスエクセル伏見久我 京都市伏見区羽束師鴨川町 | 西向日駅40分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション桃山南口 京都市伏見区桃山町養斉 | 桃山南口駅2分 | 1,980万円 | 24.9万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.5%下落、京都市伏見区では22.1%下落しています。
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