丹波橋日光ハイツ

  • 京都府京都市伏見区川東町

  • / 丹波橋駅 徒歩13分

  • 1988年築 / 11階建 / 115戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
1,980万円
30.6万円/㎡
相場
1,910万円
29.5万円/㎡
906
1,575
2,245
2,914
AI査定結果
推定相場価格
1,910万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,575万円〜2,245万円
24.4万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
 
最終更新日: 2025年7月6日
丹波橋日光ハイツ
1,980万円(30.6万円/㎡)/ 3階 / 64.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/011,980万円30.6万円3階 64.68㎡ 3LDK西
2025/03/241,680万円22.8万円3階 73.71㎡ 3LDK
2024/08/251,780万円24.1万円3階 73.71㎡ 3LDK
2024/08/062,780万円33.0万円2階 84.24㎡ 4LDK
2024/08/061,490万円23.0万円3階 64.68㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
丹波橋日光ハイツ
京都市伏見区川東町
丹波橋駅13分 1,980万円30.6万円64.683LDK3階 / 11階建 西1988115RC
2025/06/19ユニハイム伏見大手筋
京都市伏見区下鳥羽広長町
中書島駅27分 1,300万円25.6万円50.83DK10階 / 11階建 西1988118RC
2024/10/18サングレールアペックス
京都市伏見区深草越後屋敷町
伏見駅9分 2,180万円36.8万円59.22LDK2階 / 6階建 南東198776RC
2024/06/05ルネ墨染2番館
京都市伏見区深草関屋敷町
藤森駅10分 2,498万円37.1万円67.343LDK5階 / 7階建 南西199068RC
2025/07/04ルネ墨染
京都市伏見区深草北蓮池町
墨染駅5分 1,780万円29.0万円61.462LDK6階 / 7階建 198582RC
2025/07/02パークテラス桃山
京都市伏見区東組町
伏見桃山駅7分 2,180万円33.0万円66.083LDK6階 / 10階建 1986136SRC
2025/05/07藤和ライブタウン伏見桃山
京都市伏見区両替町三丁目
伏見桃山駅3分 2,199万円36.6万円60.022LDK+S1階 / 8階建 198491RC
2025/07/04コスモ伏見
京都市伏見区葭島金井戸町
中書島駅4分 1,240万円23.9万円51.962LDK5階 / 5階建 198569RC
2025/07/04ライオンズマンション桃山南口
京都市伏見区桃山町養斉
桃山南口駅2分 1,980万円24.9万円79.383LDK2階 / 7階建 199166RC
2025/07/06ルネ伏見東
京都市伏見区石田大山町
石田駅7分 1,980万円31.9万円62.163LDK4階 / 7階建 西1989125RC
2025/05/21朝日プラザ伏見東
京都市伏見区日野西風呂町
石田駅13分 1,730万円26.7万円64.83LDK5階 / 7階建 199182RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.2%下落、京都市伏見区では28.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.6万円)は京都市伏見区の平均と比較して3.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-4.2%
京都市伏見区
31.6万円/㎡
前年比-28.1%

マンション概要

マンション名丹波橋日光ハイツ
所在地京都府京都市伏見区川東町
交通丹波橋駅徒歩13分
築年月1988年
階数11階建
総戸数115戸
建物構造RC
土地権利所有権

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